故事要从这块地皮的第一位大地主说起。
年代，一位叫陈存仁（-年）的名中医在日常“望、闻、问、切”四诊之外的闲暇时间写作，后来被编成《抗战时代生活史》和《银元时代生活史》两本书。这是“上海版抗战史话”，弥补了上海沦陷期间普通市民生活记忆的空白。
陈存仁曾感叹大地主占这么大的一块地，他写道：沙逊的住宅，在霞飞路善钟路附近，叫做“沙发花园”，里面的房屋并不大，空地竟占到全幅地的十分之九，电车行经霞飞路，走过他的花园，要停两站，其大可知（《银元时代生活史》第页，上海人民出版社年版）。
需要说明，陈存仁写错大地主名字，这个大地主不是沙逊，而是爱滋拉（EdwardIsaacEzra，-年）。沙逊和爱滋拉他们都是来自伊拉克的塞法迪犹太人。爱滋拉为自己私宅冠名为“天赐大宅”（AdeodataHall），沙逊曾在虹桥高尔夫球场（如今的上海动物园一部分）附近建度假别墅叫“伊甸园”。两处超级大宅都在，“天赐大宅”后来做过武/警/上海/总/队/司/令/部。
爱滋拉英年早逝，身后给上海留下了南京路上的商场、外滩边的酒店、霞飞路上的大宅和一条路，原先的沙市二路叫新康路，爱滋拉是新康洋行大班，
来看看百年前的爱滋拉“天赐大宅”有多大。下图，爱滋拉旧居如今地址是淮海中路号。后来被称为“沙发花园”。爱滋拉去世后，遗产由太太MozelleRobinsonSopher和孩子继承，他两个舅子A.Sopher和T.Sopher代为管理，舅子的中文名分别为“爱沙发”和“天沙发”。
可容纳人跳舞的舞厅
音乐室
“沙发花园”原先有湖泊和亭台楼阁百科说，类似顾家宅（如今的复兴公寓）年，沙发兄弟主持的新康洋行开发“新康花园”，同时将西侧一块地转卖给了浙江兴业银行，年，浙江兴业银行开发建造了“上方花园”。新康花园请来了开宜（建筑）公司来设计布局，上方花园则完全由银行信托部的建筑师设计，以李英年为首的建筑设计师们不负众望。
淮海中路从汾阳路到华亭路（下图），单号都是上海优秀历史建筑，如淮海中路号席聚星旧居，淮海中路号爱滋拉旧居，淮海中路弄新康花园和淮海中路弄上方花园。其中，新康花园为上海市文物保护单位。在上海老洋房圈里，此处是挂“石头”牌子的，比挂“铜”牌子的级别高很多。
地产侦察员站在了淮海中路弄门前。
铭牌写错了，淮海中路弄建造时间不会早于年。当年，这绝对算是见缝插针式作业，开发商应该是自住在弄内花园洋房，弄口的公寓用于经租。在五原路、永福路口，建筑师范文照和广东老乡、太古码头买办杨渭滨早些年操作过一回，两家各一栋花园洋房在永福路2-4号，路口的协发公寓是酒店式公寓。范文照的孙女后来揭秘，协发公寓的拼音字YAFA，应该读“杨范”。
淮海中路弄也曾是沙发花园一部分。
古色古香的大门关上之后，目前租赁方喜欢中式生活，各处都落实了：白墙石墩古树枝，红门青砖鹅卵石。
庭院打理得当，一隅有小屋，从屋内往外看，十分古意。目前整栋做商务接待之用，弄堂停车方便，地铁站近在咫尺，步行1分钟到达地铁1号和7号线常熟路站。
从楼梯格式看，与上方花园同款，会不会80年前是李英年设计师顺手做的项目？
中式的茶室，大佬们谈大事的好地方。
从楼上阳台看庭院，花香四溢。
门外再回望夕阳西下，闻到私房菜香味。
地产侦察员从房东处获得产权证复印件，庭院内的小屋被认证，不是违建。此房地价税未补，老房东析产，有部分遗产税。
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